中科资源大厦裙楼五层办公楼宇

物业管理费用代收协议

甲方（出租方）：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

乙方（承租方）：                                                    

甲方经营中科资源大厦裙楼五层办公空间，与大厦物业（北京科住物业管理有限公司）签订整体协议，并授权代收五层孵化企业的物业费、能源费（制冷、供暖）、水电等费用。甲、乙双方经充分协商，在平等、自愿的原则下签订本服务协议：

一、乙方承租位于 北京市海淀区中关村南三街6号中科资源大厦裙楼5层×××号 房屋，建筑面积（含公摊）×××平米。

二、乙方定期与甲方结算承租办公空间的物业费、能源费（制冷、供暖）、水、电等费用。收费标准如下：

物业费：0.5元/平/天（全年365天）

制冷费：0.5899元/平/天（5月11日-9月30日,工作日共计103天）

供暖费：45.02元/供暖季（11月15日-次年3月15日，1个供暖季）

三、乙方上述各项费用按所承租的房屋面积计算分摊后按 ××× 缴纳，由甲方提供等额服务费发票。

1,汇款信息:

公司名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

四、其它：本协议一式两份，双方各执一份。

租赁合同

出租方（以下简称甲方）：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

承租方（以下简称乙方）：                                                    

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务，本着自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方平等友好协商，签订本租赁合同。

第一条．房屋地址

甲方将位于北京市海淀区中关村南三街6号中科资源大厦（裙楼）五层 ××× 室，建筑面积××× 平方米的办公用房租赁给乙方使用，并与楼宇其它用户共同使用公共地方及设施（如走廊、电梯、消防等）。乙方对所租赁的房屋状况完全了解，愿意承租该办公用房。

第二条. 租赁用途

2.1 乙方保证在上述租赁房屋内只限于从事其营业执照所规定范围的办公使用，不得作其它用途（包括但不限于餐饮、娱乐、医疗、生产、住宿、直销、培训等易引起喧哗和污染环境等类似活动），并禁止留宿（如需加班需提前登记）。

2.2 乙方不得转租给第三方使用或从事违法活动。

2.3 乙方不得利用租赁房屋制造或储存任何货物或商品，但少量与乙方业务有关的货物及商品（不包括易燃易爆及危化品）作为样品及展品者除外。

2.4 乙方不得在租赁房屋内擅自接、拉临时电线，不得使用超过设计电量的临时大功率电器。

如违反上述规定，即视为乙方违约；甲方可无条件单方面自违约发生时终止本合同并及时收回租赁房屋，同时可不退还乙方已经交付的租金和保证金。对于违反上述规定造成的任何事故损害（含第三方），乙方需自行承担全部法律责任并赔偿因此致甲方及其第三方的损失，对于递延或次生损失甲方保留向乙方追诉的权利。

第三条．租赁期限

3.1 本合同为固定期限合同。租赁期为壹年，自××× 年 ××× 月 ××× 日至 ××× 年 ××× 月 ××× 日止。

3.2 续租：租赁期限届满，本合同自动终止。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前60天提出申请，经甲方同意后签订新租赁合同。在相同条件下，乙方享有优先承租权。

第四条．租金标准

4.1 乙方在承租期内，租赁房屋的租金标准为 ××× 元/建筑平米/天，物业服务费收费标准为 0.5元/建筑平米/天，上述价格在合同有效期内保持不变。

4.2 乙方应 按半年期 支付租赁房屋的租金及物业服务费。自双方签订合同之日起 3日内 支付首期租金及物业服务费，共计￥ ××× 整（大写： ××× ），甲方提供等额租金和服务发票；上述费用自签订之日起计算。

企业名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：1125 0101 0400 16704

4.3 乙方在承租期内，租赁房屋的供暖、制冷、水、电等能源费用另行按规定单独计算，乙方按 季度 支付。

第五条．保证金

5.1 乙方应在自本合同签订后3日内向甲方支付相当于租赁房屋1个月租金及物业服务费的保证金，共计￥ ××× 整（大写： ××× ）；甲方提供收据。

5.2 该保证金主要用于如果乙方不能完全履行本合同约定的任何支付条款，包括但不限于租赁房屋租金、物业、能源等费用的支付和因乙方原因影响该租赁房屋的再出租等造成的损失，以及乙方在装修及合同期间应由乙方承担的损坏赔偿，甲方有权以全部或部分保证金抵偿。如果保证金不足以弥补其给甲方造成的损失，甲方有权继续向乙方追索赔偿金。

5.3 合同期限届满后，乙方不再续租情况下，在乙方完全、切实履行了本合同的一切条款和规定的义务，且缴清一切应付费用及办理完企业注册地址迁离后，甲方在不支付任何利息的情况下退还乙方保证金。

5.4 该保证金具有独立性，乙方不得主动用保证金抵销应付给甲方的房屋租金、物业、能源等费用或其它应收费款项。

5.5 乙方不得将保证金的债权转让给第三方或为他人提供担保。非经甲方书面同意，不得以保证金作为其履行本合同以外的任何费用。

第六条. 甲方权利义务

6.1 甲方保证上述租赁房屋符合出租房屋相关规定，且能办理工商、税务等企业登记注册手续，最快可在乙方入驻5个工作日内为其提供本合同约定的租赁注册相关证照材料。

6.2 甲方有权依据本合同向乙方按时收取租赁房屋的租金、物业、保证金及其它费用（如能源、水电等）。甲方有权在乙方不履行或不完全履行合同时，依据本合同规定进行处置。

6.3 甲方负责对租赁房屋及其附属物的定期检查并承担日常性合理维护，但因乙方的损害或过错造成的房屋及其附属物损毁、损坏等由乙方自行承担全部维修费用；如乙方不承担或拖延维修造成的次生损失或间接损失一并由乙方承担。视损毁或损坏情节严重程度，甲方有权无条件单方面终止本合同并有继续向乙方追索赔偿金的权利。

6.4 甲方负责与产权方、大厦物业管理部门沟通，积极协助解决物业管理与服务中的问题，乙方应服从物业部门的统一管理。

第七条. 乙方权利义务

7.1 乙方承租房屋从事的经营活动必须持有合法营业执照，不得从事营业执照以外的任何经营项目；入住前需提供企业基本信息（企业简介、法人及联系人信息等），便于备案登记使用。

7.2 乙方应按时缴纳租赁房屋的各项费用，不得以任何理由拒绝支付。

7.3 乙方应保持租赁房屋内部使用中的清洁和维护保养，包括但不限于地面、地板、墙壁、天花板、门窗等固定装置及设施等。任何时间乙方均不得从事影响周边办公区正常办公的行为，如有发生，甲方或物业部门有权制止。

7.4 乙方自觉遵守楼宇内的治安、消防、防疫等管理规定，并单独与物业公司签订安全责任书并认真执行，对甲方及物业公司的正常房屋检查和维修应给予积极配合和协助。对于租赁期间，如因乙方未尽义务或责任造成的任何形式的安全事故（如磕碰、触电、火灾、伤亡等）或群体事件均由乙方自行承担全部经济和法律责任。

7.5 乙方保证合法使用租赁房屋，独立妥善解决在租赁期间因经营活动过程中与第三方所发生的法律纠纷，并保证不会对甲方或楼宇其它客户造成不良影响。乙方保证不进行任何可能使他人对甲、乙双方独立法律地位或关系产生错误判断的宣传与活动；造成恶劣影响的，甲方保留追究法律责任的权利。

第八条．房屋装修

8.1 乙方如需对租赁房屋进行装修或增扩设备时，须征得甲方同意，并在装饰、装修方案（房屋门窗不得做出任何形式的改动）书面征得甲方及物业部门同意后方可施工，费用由乙方自理。因乙方的装饰、装修造成安全隐患以及在装修或今后使用过程中造成的事故，乙方应负全部经济和法律责任。

8.2 合同期满或终止后，乙方返还甲方租赁房屋时，乙方应将租赁期内自行装修或安装的装饰、设备、设施拆除后恢复原貌，费用由乙方自行承担；经甲方书面同意保留的除外。

第九条. 逾期违约及合同解除

9.1 合同有效期内，乙方应按时缴纳租赁房屋的房租、物业、能源（制冷、供暖）、水电等费用，在未取得甲方书面同意可延期付款时，乙方每逾期一天，即应按当期日租金、物业、能源、水电等合计总费用标准的120%向甲方支付逾期费用。乙方逾期未交付租赁房屋的房租、物业费、能源费（制冷、供暖）、水电等费用超过15天以上的，甲方有权解除合同、收回租赁房屋并有权要求乙方按合约规定支付应交费用和赔付违约金。

9.2 合同有效期内，如任何一方希望提前解除本合同，应当提前3个月以书面形式通知对方，双方对账目进行清理，清理完毕合同解除，但提前解除合同一方要向对方支付相当于3个月租金及物业费总和的违约金。但如遇房屋产权方因政府行政命令、政策变动等因素或原因必须提前解除合同除外，乙方须无条件服务从。

9.3 承租期届满前，如任何一方希望不再续租，应当提前3个月明确通知对方表示不再续签新一期租赁合同；任何一方如未履行上述提前告知义务，则视为违约，违约一方要向对方支付相当于1个月租金及物业费总和的违约金。如果乙方违约，甲方有权在不影响乙方正常工作情况下，有权带领其它客户进入租赁房屋，乙方有义务予以积极配合。

9.4 承租期届满时，如乙方未提前3个月提出书面续租申请或双方未达成续租协议，则本合同终止，甲方有权收回租赁房屋，乙方应无条件退还并配合甲方验收工作。若乙方逾期不退房，乙方每逾期向甲方返还租赁房屋一天，即应按当期日租金、物业、能源、水电等合计总费用标准的150%向甲方支付逾期费用并承担因乙方原因影响该租赁房屋的再出租使用等造成的损失。

9.5 不管合同因何种原因解除，乙方均应于合同终止之日将租赁房屋交还给甲方；并将自有物品搬出房屋，逾期未搬出的，视为乙方自愿放弃该等物品的所有权，由甲方任意处置，无需征求乙方同意，对于由此造成的乙方个人物品价值贬损及非由甲方原因引起的损失，甲方不予赔偿。

9.6 合同到期届满或终止后，乙方必须在 5个工作日内无条件将公司注册地址迁离中科资源大厦；逾期未迁出的，甲方有权扣除保证金部分或全部（扣除标准按同类同地相应地址费标准计算逾期费用）且通知工商等行政部门给予警告或录入异常、黑名单，由此带来对乙方造成的影响甲方不承担任何责任。

9.7 除合同解除情形外，一方承担违约责任后，仍负继续履行合同的义务。

第十条．保密条款

双方对本合同的内容及各条款都负有保密的义务，但因法律规定、法院诉讼或行政命令及律师需要除外。如因泄漏合同内容及条款，给对方造成的经济损失以及其它不必要的麻烦，泄密方应负有相应赔偿责任。

第十一条．不可抗力

11.1 若因火灾、水灾、地震、土地下沉、暴乱、战争、敌对状态、罢工和政府禁令等不可抗力，导致乙方无法接收或使用，双方均不承担违约责任，租赁房屋未使用期间的租金不再支付且租期应作相应的顺延；如果发生不可抗力导致乙方不能按照本合同约定目的使用连续或累计达到15天，则双方自动解除合同，甲方归还乙方保证金，乙方归还甲方租赁房屋。

11.2 若因火灾、水灾、地震、土地下沉、暴乱、战争、敌对状态、罢工和政府禁令等不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

第十二条．其它

12.1 本合同解释权归甲方所有。若在履行中若发生争议，甲乙双方应秉持协商办法解决；协商不成时，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。

12.2 本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。

12.3 本合同自双方授权代表签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

12.4 本合同生效后，甲乙双方任何一方不得因发生分立、合并、名称变更或者法定代表人、负责人、授权代表等的变动而不履行本合同。

（以下无正文）

中科院喀斯玛孵化器集中办公区

工位（注册）登记合同

甲方（出租方）：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

乙方（承租方）：                                                    

甲乙双方经充分协商，在平等、自愿的原则下，同意就下列工位租赁事项订立本合同。

第一条．甲方自愿将座落在北京市海淀区中关村南三街6号中科资源大厦五层 ××× 号工位出租给乙方使用，工位占地面积 2.5 平方米。乙方对甲方所要出租的工位状况完全了解，愿意承租。

第二条．甲乙双方议定的上述工位按优惠后价格 ××× 元/年(含房屋租赁费、物业费、服务费)计算，年度租金在合同签订后 三日内一次性 缴纳；租金实行 按年度 支付，押金 2000 元。甲方提供等额租金发票。

第三条．本合同有效期为 ××× 年 ×× 月 ×× 日至 ××× 年 ××月 ×× 日，承租期 × 年，自合同签订之日生效计算租费。

租金支付至：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

第四条．乙方保证承租上述工位仅用于办公使用，不转租或用于包括而不限于餐饮、娱乐、医疗、生产产品、住宿、直销等易引起喧哗和污染环境业务，也不用于其它任何与本条款确定的用途的相异活动。否则视为乙方违约，甲方可无条件单方面提前终止合同，并可不退还乙方已经交付的租金。

第五条．工位租赁期间，甲方保证并承担下列责任:

1、上述工位符合相关法规要求，符合办公环境噪声等要求，且能办理工商、税务等注册。

2、负责对工位及其附属物的定期检查并承担合理的日常维护性维修。但因乙方的损害或过错造成的工位及其附属物维修费用由乙方先行承担全部维修费用。如因甲方延误工位及其附属物正常维修而使乙方遭受损失，甲方负责赔偿因此造成的直接经济损失；如因乙方未及时通知甲方进行维修而造成的损失，由乙方承担。同时，如因乙方的损害或过错造成的工位及其附属物损害，乙方不自行先行承担全部维修费用时，甲方有权无条件单方面终止合同并要求乙方承担赔偿责任。

3、如遇甲方需求必须提前终止租赁时，甲方将提前一个月书面通知乙方，乙方须无条件服从。

4、甲方须在乙方入驻 5 个工作日内，提供本合同约定工位的相关证照，用于乙方办理工商注册、税务等政府部门要求提供的有关资料。

第六条．工位租赁期内，乙方保证并承担下列责任。

l、乙方承租工位从事的经营活动必须持有合法营业执照，不得添加营业执照以外的任何经营项目。

2、乙方保证不对工位及其附属物做任何形式的改动。

3、乙方保证承担租用工位范围内的治安消防管理，任何形式的安全事故均由乙方承担全部经济和法律责任。

4、乙方保证遵守工位有关物业管理的规定，不得利用租用的工位损害公共利益或者妨碍他人正常工作，不得在承租工位内进行与国家法律、法规相违背的一切事宜，不得存放违禁物品、易燃、易爆物品及危险品，若有违反，由此引发的相关全部责任由乙方自行承担，造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

5、任何时间乙方均不得从事影响周边办公区正常办公的行为。

6、承租方或其控股股东、实际控制人及其关联方有以下行为之一的，出租方有权解除合同：

（1）在承租期内，承租方或其关联方未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金，通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传，承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报的方式，向社会公众即社会不特定对象吸收资金。实施非法吸收资金的行为主要包括非法发行有价证券，非法发行会员卡，非法股权投资，发售虚构基金，非法销售房产份额，非法商品回购，非法销售返利，假冒保险公司、伪造保险单据，利用民间“会”、“社”组织、传销或秘密串联，签订虚假商品经销合同，违规委托理财，借用旅游、教育或养老名义，电子黄金投资，贵金属交易（回购），收藏品交易（回购、拍卖），以任何形式发行、募集、交易虚拟货币，代种植（养殖）、租种植（养殖）、联合种植（养殖）和违规转让林权并代为管护等行为。

（2）在承租期内，承租方或其控股股东、实际控制人及其关联方从事其他违反法律、行政法规强制性规定的行为。

（3）承租方或其控股股东、实际控制人及其关联方存在上述情形，且存在：a被司法机关立案、判决等，b出租方收到其涉嫌非法集资的相关投诉，c投资人在租赁场所聚集维权等情形时，视同承租方单方违约，出租方有权单方解除合同，并有权要求承租方按照主合同约定承担违约责任。

7、乙方根据物业公司需要配合签订安全责任书并认真执行，对甲方及物业公司的正常房屋检查和维修给予协助。

8、本合同以年为单位收费，如若乙方提前终止租赁周期，须提前1个月书面通知甲方，并自行承担违约期间房租损失。合同终止后，乙方必须在 5个工作日内无条件将公司注册地址迁离此地，逾期未迁出的，甲方有权通知工商等行政部门给予警告或录入工商黑名单，并有权追讨乙方承担逾期造成的所有损失。

9、如因乙方责任造成火灾、人身伤亡等事故，乙方要承担全部经济和法律责任。

第七条．违约责任：任何一方未能履行本合同规定的承诺、义务或责任，另一方有权提前解除本合同，一方主张的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付租赁费，每逾期一日，应向甲方按年租赁金额的千分之五赔付违约金；乙方逾期未交付租赁费及其他费用30天以上的，甲方有权终止合同并有权要求乙方按约定支付应交费用和赔付违约金。

第八条．乙方在合同期内应按时交纳租赁费及其他费用，在未取得甲方书面同意可延期付款时，乙方超过 7天仍未交纳房租租赁费，则视为乙方放弃工位的使用权及工位及其附属物内物品的所有权，甲方有权处置该工位及其附属物内的物品，不承担任何责任，并保留对乙方的追偿权。

第九条．如因不可抗力原因而使承租工位附属物及其放置的设备损坏的，双方互不承担责任。

第十条．不管本合同因何种原因终止，乙方均应于合同终止之日将工位及其附属物交还给甲方，并将自有物品搬出工位，逾期未搬出的，视为乙方自愿放弃该等物品的所有权，由甲方任意处置。

第十一条．本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。

第十二条．本合同仅提供企业注册地址，企业并不实际使用上述工位。本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。

第十三条．本合同经双方签字盖章后生效。

第十四条．本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

中科院喀斯玛孵化器集中办公区

共享工位租赁合同

甲方（出租方）：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

乙方（承租方）：                                                    

甲乙双方经充分协商，在平等、自愿的原则下，同意就下列工位租赁事项订立本协议。

第一条．甲方自愿将座落在北京市海淀区中关村南三街6号中科资源大厦裙楼五层 ××× 房间 ×× 号，共 ×× 个工位出租给乙方使用，乙方对甲方所要出租的工位状况完全了解，愿意承租。

第二条．经双方议定上述工位按价格2000元/个/月(含工位租赁费、物业费、服务费、水电费、能源费)计算，租金实行 按季度 支付，提前5日支付。甲方提供等额租金发票。

第三条．本协议自签订之日生效计算租金。租赁期间不满一个月，按实际发生天数计算租金。

租金支付至：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

第四条．乙方保证承租上述工位仅用于办公使用，不得转租或它用，否则视为乙方违约，甲方可无条件单方面提前终止合同。租赁期间，如遇甲方需求必须调整时，乙方须无条件服从；如果对调整工位不满意，可终止租赁。

第五条．甲方负责对工位及其附属物的定期检查并承担合理的日常维护性维修，但因乙方的损害或过错造成的工位及其附属物维修费用由乙方承担全部维修费用和赔偿责任。如因不可抗力原因而使承租工位附属物及其放置的设备等损坏的，双方互不承担责任。

第六条．不管本协议因何种原因终止，乙方均应于终止之日将工位及其附属物交还给甲方，并将自有物品搬出工位，逾期未搬出的，视为乙方自愿放弃该等物品的所有权，由甲方任意处置。

第七条．本协议有效期一年，在租赁期间若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。

第八条．本协议一式2份，经双方签字盖章后生效。

（以下无正文）

合同编号：

技术服务合同

项目名称：_______________________

委托方（甲方）：__________________

受托方（乙方）：__________________

签订时间：_______________________

签订地点：_______________________

有效期限：_______________________

中华人民共和国科学技术部印制

填 写 说 明

一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术服务合同示范文本，各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用。

二、本合同书适用于一方当事人（受托方）以技术知识为另一方（委托方）解决特定技术问题所订立的合同。

三、签约一方为多个当事人的，可按各自在合同关系中的作用等，在“委托方”、“受托方”项下（增页）分别排列为共同委托人或共同受托人。

四、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并作为本合同的组成部分。

五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。

技术服务合同

委托方（甲方）：__________________________

住 所 地：______________________________

法定代表人：______________________________

项目联系人：______________________________

联系方式

通讯地址：__________________________________

电 话：_____________传 真：_____________

电子信箱：______________________

受托方（乙方）：______________________________

住 所 地：______________________________

法定代表人：______________________________

项目联系人：______________________________

联系方式

通讯地址：______________________________

电 话：__________________ 传 真：__________________

电子信箱：__________________________________

本合同甲方委托乙方就__________________________项目进行_________________________________________的专项技术服务，并支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

第一条．甲方委托乙方进行技术服务的内容如下：

1．技术服务的目标：________________________________________________________________________

2．技术服务的内容：________________________________________________________________________

3．技术服务的方式：________________________________________________________________________

第二条．乙方应按下列要求完成技术服务工作：

1．技术服务地点：________________________

2．技术服务期限：________________________

3．技术服务进度：________________________________________________________________________________________________

4．技术服务质量要求：________________________

5．技术服务质量期限要求：________________________

第三条．为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应当向乙方提供下列工作条件和协作事项：

1．提供技术资料：

（1）_________________________________________；

（2）__________________________________________；

（3）__________________________________________；

（4）__________________________________________。

2．提供工作条件：

（1）__________________________________________；

（2）__________________________________________；

（3）__________________________________________；

（4）__________________________________________。

3．其他：____________________________________________________________________________________。

4．甲方提供上述工作条件和协作事项的时间及方式：__________________________________________。

第四条 甲方向乙方支付技术服务报酬及支付方式为：

1．技术服务费总额为：__________________________________；

2．技术服务费由甲方 _____________（一次或分期）支付乙方。

具体支付方式和时间如下：

（1）_____________________________________；

（2）_____________________________________；

（3）_____________________________________。

乙方开户银行名称、地址和帐号为：

开户银行：_____________________________________

地址：_____________________________________

帐号：_____________________________________

第五条 双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：

甲方：

1.保密内容（包括技术信息和经营信息）: ____________________________________________________________________________________。

2．涉密人员范围: __________________________________________。

3．保密期限：__________________________________________。

4．泄密责任：__________________________________________。

乙方：

1.保密内容（包括技术信息和经营信息）: ____________________________________________________________________________________。

2．涉密人员范围:__________________________________________。

3．保密期限：__________________________________________。

4．泄密责任： __________________________________________。

第六条 本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在 _____ 日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意：

1．__________________________________________；

2．__________________________________________；

3．__________________________________________；

4．__________________________________________。

第七条 双方确定以下列标准和方式对乙方的技术服务工作成果进行验收：

1．乙方完成技术服务工作的形式：____________________________________________________________________________________。

2．技术服务工作成果的验收标准：__________________________________________。

3．技术服务工作成果的验收方法：__________________________________________。

4．验收的时间和地点：__________________________________。

第八条 双方确定：

1．在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术服务工作成果所完成的新的技术成果，归 _____（甲、双）方所有。

2．在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归 ____（乙、双）方所有。

第九条 双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：

1．____方违反本合同第____条约定，应当________________（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

2．____方违反本合同第____条约定，应当________________（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

3．____方违反本合同第____条约定，应当________________（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

4. ____方违反本合同第____条约定，应当________________（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

第十条 双方确定，在本合同有效期内，甲方指定____________________ 为甲方项目联系人，乙方指定____________________为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：

1．__________________________________________；

2．__________________________________________；

3．__________________________________________。

一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

第十一条 双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：

1．发生不可抗力；

2．__________________________________________；

3．__________________________________________。

第十二条 双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第________种方式处理：

1．提交__________________________________仲裁委员会仲裁；

2．依法向人民法院起诉。

第十三条 双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：

1．__________________________________________；

2．__________________________________________；

3．__________________________________________；

4．__________________________________________；

5．__________________________________________。

第十四条 与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以________________方式确认后，为本合同的组成部分：

1．技术背景资料：_____________________________________；

2．可行性论证报告：_____________________________________；

3．技术评价报告：_____________________________________ ；

4．技术标准和规范：_____________________________________；

5．原始设计和工艺文件：__________________________________；

6．其他：_____________________________________ 。

第十五条 双方约定本合同其他相关事项为：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十六条 本合同一式____份，具有同等法律效力。

第十七条 本合同经双方签字盖章后生效。

甲方：_____________________________________（盖章）

法定代表人／委托代理人：________________________（签名）

_________年_________月_________日

乙方：__________________________ （盖章）

法定代表人／委托代理人：________________________（签名）

_________年_________月_________日

印花税票粘贴处：

（以下由技术合同登记机构填写）

_______________________________________________________

1．申请登记人：__________________________________________

2．登记材料：（1）________________________________________

（2）___________________________________________________

（3）___________________________________________________

3．合同类型：____________________________________________

4．合同交易额：____________________________________________

5．技术交易额：____________________________________________

合同编号：

技术咨询合同

项目名称：_______________________

委托方（甲方）：__________________

受托方（乙方）：__________________

签订时间：_______________________

签订地点：_______________________

有效期限：_______________________

中华人民共和国科学技术部印制

填 写 说 明

一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术咨询合同示范文本，各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用。

二、本合同书适用于一方当事人（受托方）以技术知识为另一方（委托方）解决特定技术问题所订立的合同。

三、签约一方为多个当事人的，可按各自在合同关系中的作用等，在“委托方”、“受托方”项下（增页）分别排列为共同委托人或共同受托人。

四、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并作为本合同的组成部分。

五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。

技术咨询合同

委托方（甲方）：__________________________

住 所 地：______________________________

法定代表人：______________________________

项目联系人：______________________________

联系方式

通讯地址：__________________________________

电 话：_____________传 真：_____________

电子信箱：______________________

受托方（乙方）：______________________________

住 所 地：______________________________

法定代表人：______________________________

项目联系人：______________________________

联系方式

通讯地址：______________________________

电 话：__________________ 传 真：__________________

电子信箱：__________________________________

本合同甲方委托乙方就__________________________项目进行技术咨询，并支付咨询报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

第一条．乙方进行技术咨询的内容、要求和方式：

1．咨询内容：________________________________________________________________________________________________

2．咨询要求：________________________________________________________________________________________________

3．咨询方式：________________________________________________________________________________________________

第二条．乙方应当按照下列进度要求进行本合同项目的技术咨询工：________________________________________________________________________________________________________

第三条．为保证乙方有效进行技术咨询工作，甲方应当向乙方提供下列协作事项：

1．提供技术资料：

（1）_________________________________________；

（2）__________________________________________；

（3）__________________________________________；

（4）__________________________________________。

2．提供工作条件：

（1）__________________________________________；

（2）__________________________________________；

（3）__________________________________________；

（4）__________________________________________。

3．其他：____________________________________________________________________________________。

4．甲方提供上述协作事项的时间及方式：__________________________________________。

第四条 甲方向乙方支付技术咨询报酬及支付方式为：

1．技术咨询报酬总额为：__________________________________；

2．技术咨询报酬由甲方 _____________（一次或分期）支付乙方。

具体支付方式和时间如下：

（1）_____________________________________；

（2）_____________________________________；

（3）_____________________________________。

乙方开户银行名称、地址和帐号为：

开户银行：_____________________________________

地址：_____________________________________

帐号：_____________________________________

第五条 双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：

甲方：

1.保密内容（包括技术信息和经营信息）: ____________________________________________________________________________________。

2．涉密人员范围: __________________________________________。

3．保密期限：__________________________________________。

4．泄密责任：__________________________________________。

乙方：

1.保密内容（包括技术信息和经营信息）: ____________________________________________________________________________________。

2．涉密人员范围:__________________________________________。

3．保密期限：__________________________________________。

4．泄密责任：__________________________________________。

第六条 本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在_____ 日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意：

1．__________________________________________；

2．__________________________________________；

3．__________________________________________；

4．__________________________________________。

第七条 双方确定，按以下标准和方式对乙方提交的技术咨询工作成果进行验收：

1．乙方提交技术咨询工作成果的形式：____________________________________________________________________________________。

2．技术咨询工作成果的验收标准：__________________________________________。

3．技术咨询工作成果的验收方法：__________________________________________。

4．验收的时间和地点：__________________________________。

第八条 双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：

1．____方违反本合同第____条约定，应当________________（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

2．____方违反本合同第____条约定，应当________________（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

3．____方违反本合同第____条约定，应当________________（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

4. ____方违反本合同第____条约定，应当________________（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

第九条 双方确定，甲方按照乙方符合本合同约定标准和方式完成的技术咨询工作成果作出决策并予以实施所造成的损失,按以下第______种方式处理：

1．乙方不承担责任。

2．乙方承担部分责任。具体承担方式为____________________________________________________

3．乙方承担全部责任。

第十条 双方确定：

1．在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术咨询工作成果所完成的新的技术成果，归 _____（甲、双）方所有。

2．在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归 ____（乙、双）方所有。

第十一条 双方确定，在本合同有效期内，甲方指定____________________ 为甲方项目联系人，乙方指定____________________为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：

1．__________________________________________；

2．__________________________________________；

3．__________________________________________。

一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

第十二条 双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：

1．发生不可抗力；

2．__________________________________________；

3．__________________________________________。

第十三条 双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第________种方式处理：

1．提交__________________________________仲裁委员会仲裁；

2．依法向人民法院起诉。

第十四条 双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：

1．__________________________________________；

2．__________________________________________；

3．__________________________________________；

4．__________________________________________；

5．__________________________________________。

第十五条 与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以________________方式确认后，为本合同的组成部分：

1．__________________________________________；

2．__________________________________________；

3．__________________________________________；

4．__________________________________________；

第十六条 双方约定本合同其他相关事项为：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十七条 本合同一式____份，具有同等法律效力。

第十八条 本合同经双方签字盖章后生效。

甲方：_____________________________________（盖章）

法定代表人／委托代理人：________________________（签名）

_________年_________月_________日

乙方：__________________________ （盖章）

法定代表人／委托代理人：________________________（签名）

_________年_________月_________日

印花税票粘贴处：

（以下由技术合同登记机构填写）

_______________________________________________________

1．申请登记人：__________________________________________

2．登记材料：（1）________________________________________

（2）___________________________________________________

（3）___________________________________________________

3．合同类型：____________________________________________

4．合同交易额：____________________________________________

5．技术交易额：____________________________________________

中科院海创园（喀斯玛孵化器）

入孵协议书

甲方名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

注册地址：北京市海淀区中关村南三街6号中科资源大厦裙楼五层

乙方名称：                                                    

注册地址：                                                    

为帮助中科院、京区高校科技成果企业孵化、首都人才科技项目落地、留学生归国创业引入、中关村优质科技型创业等，甲方将努力为乙方提供政策咨询、创业指导、项目孵育、企业服务、投融资等方面的优质服务。为明确双方权利与义务，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条．孵化期限

入孵协议有效期为3年。自         年         月         日至          年         月         日。

第二条．甲方权利与义务

作为北京中关村科技创新服务体系的一部分，甲方将为乙方提供基础孵化服务、专业科技咨询等，并针对海外人才归国初创、中科院高层次人才创业、社会优质科创企业推出一系列双创培训、创业辅导等课程或服务内容，具体内容如下：

第三条．基础孵化服务

（1）企业登记设立服务：包括地址注册、工商登记、税务报道、银行开户等服务，该项业务免费。

（2）政策法律咨询服务：包括法律法规、创业政策、高新技术产业政策、政府扶持与优惠政策、人事政策等的咨询服务。

（3）政府政策培训服务：包括各级政府政策宣传、解读、学习、传达等服务。

（4）税务咨询筹划服务：包括企业涉税咨询、税务代办、税务咨询、个人所得税申报、税务减免等服务。

（5）对接活动组织服务：包括组织企业参加专题沙龙、创业管理培训、走访实验室、为创业者搭建交流和沟通平台，促进创业企业的快速健康发展。

第四条．专业科技咨询服务

（1）企业法务咨询服务：包括协助草拟、修改、审查合同和有关法律事务文书；接受创业企业委托，参与企业的经济合同谈判；接受企业委托，担当代理人，参加诉讼、非诉、调解、仲裁活动；办理其他法律事务，代办佣金按内容另议。

（2）科技申报代理服务：包括推荐创业企业参加北京市各政府窗口对于科创人员及企业的有关人才、项目、科研等资助计划，代办佣金按内容另议。

（3）专业人力资源服务：包括代办社保和公积金开户、代开办人事档案开户、代办党组织关系挂靠、代办补充医疗保险、代申请北京工作居住证等服务，代办佣金按内容另议。

（4）企业记账代理服务：包括小微认定、一般纳税人申请、税控申请、纳税申报、发票审批和代开、工商年检、统计申报等服务，代办佣金按内容另议。

（5）创业导师辅导服务：包括品牌策划、审传设计、推广接洽、企业问诊等服务，代办佣金按内容另议。

（6）院所资源对接服务：包括推进企业与院属各研究机构的合作，协调中科院实验室平台资源向企业开放，并为其提供实验条件和技术支撑等方面的便利等。

第五条．乙方权利与义务

（1）企业孵化期间，乙方应严格遵守国家法律、法规，遵守本协议有关规定。

（2）乙方作为独立法人，独立承担经营活动风险和法律责任。

（3）企业孵化期间，乙方应积极配合甲方的相关统计工作，包括但不限于指定专人与甲方联系并提供政府部门要求的企业信息和相关统计资料。

第六条．协议解除

1.本协议期满，若乙方要求续签，须经甲方评审后重新签订入孵协议。

2.协议终止后，乙方须在5个工作日内无条件将公司注册地址迁离此地；逾期未迁出的，甲方有权通知工商等行政部门给予警告或录入工商黑名单，并有权追付乙方承担逾期靠成的所有损失。

第七条．附则

1.本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一经生效，即对甲乙双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对协议涉及的服务内容另行签订服务协议。

企业财税服务协议

甲方（委托方）：                                                    

乙方（受托方）：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

为了有效维护甲乙双方合法权益，本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，双方就涉及企业财税管理、咨询、业务委托等相关服务事项达成如下协议：

一、服务内容

甲方聘请乙方在企业财务制度建设与管理、财务监管与顾问、涉税咨询与筹划业务等方面提供服务工作。

（甲方委托乙方开展具体服务内容详见协议附件）

二、服务时效

服务期限壹年，暨_________年____月____日至________年____月____日止。

三、服务费用

本项服务的收费标准为人民币________元/月，付费周期（半年/年）付；单独服务________元/次，协议签订后3日内支付。

公司名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

四、基本义务

双方恪守本协议各项条款规定之内容，并协商解决服务中出现的争议问题。

（一）甲方义务

1.甲方为乙方开展服务工作提供便利和支撑，应当事先向乙方提供与服务事项有关的真实情况和完整材料；

2.甲方涉及服务事项的有关情况和事实发生变动，应及时告知乙方并补足相应费用；

3.甲方按照乙方服务要求（服务告知单），如实、按时提供开展服务之必要基本材料；

4.服务期限内，甲方按照协议约定及时、足额支付乙方服务费用。

（二）乙方义务

1.乙方安排专人负责对接和受理委托服务工作，并严格遵守职业操守和纪律规范；

2.乙方服务人员应当勤勉尽职，依约在协议服务范围内维护甲方权益；

3.乙方在服务期限内，有权对第三人提出的与服务相关的问题进行核对和查问，必要时向甲方提供咨询意见和建议；

4.服务期限内，乙方对甲方提供的材料负有保管义务，对涉及甲方的商业机密负有保密义务。

五、违约责任

1.因甲方原因（如未如实告知、未及时提供等之必要材料）造成无法开展服务工作，责任由甲方承担；

2.因乙方主观原因（如工作推脱、消极怠工等）造成服务工作无法开展，责任由乙方承担；

3.协议有效期内，任何一方提出提前终止合约，应提前一个月告知对方，并向对方支付一个月服务费作为相应违约金。

六、其它

1.本协议自双方签字/盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议附件具有同等法律效力；

3.本协议期满后，如双方如无异议自动顺延，直至另行签署新协议止。

（以下无正文）

中科院海创园（喀斯玛孵化器）

企业增值服务协议书

甲方：                                                    

乙方：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

甲乙双方遵循平等自愿、诚实信用、公平合法的原则，按照国家和地方政府有关劳动人事政策规定，现就甲方委托乙方办理该企业 社保和公积金账户托管 事宜，经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守。

一、甲方委托乙方办理事项的范围 :

1、代为办理企业开立社保账户的全部登记手续；

2、代为办理企业社保员工新进、转入、转出的备案手续；

3、代为办理企业年度社保基数申报调整；

4、代为办理企业开立公积金账户的全部登记手续；

5、代为办理企业公积金员工新进、转入、转出的备案手续；

6、代为办理企业年度公积金基数申报调整；

二、甲方责任：

1.甲方应与员工签订《劳动合同书》，甲方是员工的唯一合法用人单位，按照相关法律、法规承担用人单位应尽的义务；

2.根据委托服务项目的内容要求及本合同的约定，及时、准确的提供相关材料并确保账内余额充足用以缴纳社保费用，因余额不足、未按时提供资料或提供资料不准确导致的滞纳金或其它损失由甲方承担；

3.以书面形式向乙方提供甲方员工社会保险和住房公积金缴纳基数，并保证该基数合法性；

4.甲方对其提供的证件和法律文件资料的真实性、准确性、合法性承担全部责任。 

三、乙方责任：

1.乙方应按照本合同的约定向甲方提供委托服务，乙方不承担为甲方垫付各种款项的义务；

2.严格执行国家有关法律、法规及相关规定，提供规范化的社会保险和公积金代理服务；

3.乙方安排专人负责甲方社保和公积金账户托管的全程事务活动；

4.乙方对甲方提供的材料可根据企业社保和公积金账户托管的办事原则，提出合理化修改意见。

四、支付费用：

1、付款信息：

公司名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

2、托管服务费人民币 ￥         元/年，按年度缴纳，超出3人以上按20元/人/月另收费，需要委托服务前一次性收取，乙方提供等额服务费发票；

五、上述服务费不包含第三方收费。

六、本协议有效期为 壹 年，自         年         月         日至         年         月         日 。

七、保密约定：

本协议有效期内，一方（“披露方”）曾经或可能不时向对方（“受方”）披露该方的商业、技术或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料，或者在保密的情况下披露，或者双方的合理商业判断为保密资料。在本协议有效期内，受方必须：

1.对保密资料进行保密，不得用于除本协议明确规定的目的外其他目的；

2.除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员外，不得向其他任何人披露。

八、协议生效和终止

本协议自双方签订之日起生效，有效期一年，期满自动终止或另再签约。

九、其它

1.本合作协议的任何补充或修改需经双方以书面形式书就并签署方为有效。

2.本合作协议适用中国法律并按照中国法律解释。甲乙双方同意，由本合作协议引起的或与本合作协议有关的任何争议应由双方友好协商解决。

3.本合作协议自双方法定代表人或其授权代表正式签署并加盖公章之日起生效。

4.本合作协议一式两份，双方各持一份。每份都具有同等法律效力。

（以下无正文）

中科院海创园（喀斯玛孵化器）

企业增值服务协议书

甲方：                                                    

乙方：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

甲方委托乙方办理该企业 法人变更 的全部相关手续。现就上述委托事宜，经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守。

一、甲方委托乙方办理事项的范围 :

1、代为办理企业法人变更的工商行政登记手续，领取营业执照，刻制新法人章；

2、代为办理企业法人变更的税务登记手续；

3、代为办理企业法人变更的银行登记手续；

二、甲方责任：

1.甲方应指定专人配合乙方完成企业法人变更材料准备事务。

2.甲方对其提供的证件和法律文件资料的真实性、准确性、合法性承担全部责任。 

三、乙方责任：

1.乙方在签约后，根据甲方提交材料进度，审慎安排企业法人变更登记进程；

2.乙方安排专人负责该企业法人变更的全程登记事务活动；

3.乙方对甲方提供的材料可根据企业法人变更登记办事原则，提出合理化修改意见。

四、支付费用：

1、付款信息：

公司名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

2、企业变更前，委托业务服务费用人民币￥         元，需要委托服务前一次性收取，乙方提供等额服务费发票；

五、上述费用不包含第三方收费。如刻章费：人名章。

六、保密约定：

本协议有效期内，一方（“披露方”）曾经或可能不时向对方（“受方”）披露该方的商业、技术或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料，或者在保密的情况下披露，或者双方的合理商业判断为保密资料。在本协议有效期内，受方必须：

1.对保密资料进行保密，不得用于除本协议明确规定的目的外其他目的；

2.除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员外，不得向其他任何人披露。

七、协议生效和终止

本协议自双方签订之日起生效，有效期一年，期满自动终止或另再签约。

八、其它

1.本合作协议的任何补充或修改需经双方以书面形式书就并签署方为有效。

2.本合作协议适用中国法律并按照中国法律解释。甲乙双方同意，由本合作协议引起的或与本合作协议有关的任何争议应由双方友好协商解决。

3.本合作协议自双方法定代表人或其授权代表正式签署并加盖公章之日起生效。

4.本合作协议一式两份，双方各持一份。每份都具有同等法律效力。

（以下无正文）

中科院海创园（喀斯玛孵化器）

企业增值服务协议书

甲方：                                                    

乙方：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

甲方委托乙方办理该企业 公司名称变更 的全部相关手续。（公司原名称：），现就上述委托事宜，经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守。

一、甲方委托乙方办理事项的范围 :

1、代为办理企业公司名称变更的工商行政登记手续，领取营业执照，刻制新章；

2、代为办理企业公司名称变更的银行登记手续；

二、甲方责任：

1.甲方应指定专人配合乙方完成企业公司名称变更材料准备事务。

2.甲方对其提供的证件和法律文件资料的真实性、准确性、合法性承担全部责任。 

三、乙方责任：

1.乙方在签约后，根据甲方提交材料进度，审慎安排企业公司名称变更登记进程；

2.乙方安排专人负责该企业公司名称变更的全程登记事务活动；

3.乙方对甲方提供的材料可根据企业公司名称变更登记办事原则，提出合理化修改意见。

四、支付费用：

1、付款信息：

公司名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

2、企业变更前，委托业务服务费用人民币￥         元，需要委托服务前一次性收取，乙方提供等额服务费发票；

五、上述费用不包含第三方收费。如刻章费、快递费等。

六、保密约定：

本协议有效期内，一方（“披露方”）曾经或可能不时向对方（“受方”）披露该方的商业、技术或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料，或者在保密的情况下披露，或者双方的合理商业判断为保密资料。在本协议有效期内，受方必须：

1.对保密资料进行保密，不得用于除本协议明确规定的目的外其他目的；

2.除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员外，不得向其他任何人披露。

七、协议生效和终止

本协议自双方签订之日起生效，有效期一年，期满自动终止或另再签约。

八、其它

1.本合作协议的任何补充或修改需经双方以书面形式书就并签署方为有效。

2.本合作协议适用中国法律并按照中国法律解释。甲乙双方同意，由本合作协议引起的或与本合作协议有关的任何争议应由双方友好协商解决。

3.本合作协议自双方法定代表人或其授权代表正式签署并加盖公章之日起生效。

4.本合作协议一式两份，双方各持一份。每份都具有同等法律效力。

（以下无正文）

中科院海创园（喀斯玛孵化器）

企业增值服务协议书

甲方：                                                    

乙方：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

甲方根据乙方推荐新注册登记地址，委托乙方办理该公司地址变更的相关手续。现就上述委托事宜，经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守。

一、委托范围 :

1、代为办理企业地址变更的工商相关手续服务工作。

2、代为办理企业地址变更的税务相关登记服务工作。

二、甲方期间责任：

甲方应配合乙方完成企业地址变更中的相关材料准备事务。

甲方对其提供的证件、资料的真实性、准确性、合法性承担全部责任。

三、乙方期间责任：

1.签约后，乙方根据甲方提交材料进度，审慎安排公司地址变更进程；

2.乙方对甲方提供的材料可根据公司地址变更登记事务原则，提出合理化意见。

四、代理服务费用：

1、付款信息：

公司名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

2、公司地址变更前，委托代理服务费用人民币         元，需要委托服务前一次性收取，乙方提供等额服务费发票；

五、保密约定：

本协议有效期内，一方（“披露方”）曾经或可能不时向对方（“受方”）披露该方的商业、技术或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料，或者在保密的情况下披露，或者双方的合理商业判断为保密资料。在本协议有效期内，受方必须：

1.对保密资料进行保密，不得用于除本协议明确规定的目的外其他目的；

2.除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员外，不得向其他任何人披露。

六、协议生效和终止

本协议自双方签订之日起生效，有效期一年，期满自动终止或另再签约。

七、其它

1.本合作协议的任何补充或修改需经双方以书面形式书就并签署方为有效。

2.本合作协议适用中国法律并按照中国法律解释。甲乙双方同意，由本合作协议引起的或与本合作协议有关的任何争议应由双方友好协商解决。

3.本合作协议自双方法定代表人或其授权代表正式签署并加盖公章之日起生效。

4.本合作协议一式两份，双方各持一份。每份都具有同等法律效力。

（以下无正文）

中科院海创园（喀斯玛孵化器）

企业增值服务协议书

甲方：                                                    

乙方：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

甲方委托乙方办理该企业 股权转让 的全部相关手续。现就上述委托事宜，经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守。

一、甲方委托乙方办理事项的范围 :

1、代为办理企业股权转让的税务登记手续；

2、代为办理企业股权转让的工商行政登记手续；

二、甲方责任：

1.甲方应指定专人配合乙方完成企业股权转让材料准备事务。    

2.甲方对其提供的证件和法律文件资料的真实性、准确性、合法性承担全部责任。 

三、乙方责任：

1.乙方在签约后，根据甲方提交材料进度，审慎安排企业股权转让登记进程；

2.乙方安排专人负责该企业股权转让的全程登记事务活动；

3.乙方对甲方提供的材料可根据企业股权转让登记办事原则，提出合理化修改意见。

四、支付费用：

1、付款信息：

公司名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

2、企业股权转让前，委托业务服务费用人民币￥         元，需要委托服务前一次性收取，乙方提供等额服务费发票；

五、上述费用不包含第三方收费。如因股权转让产生的印花税、企业或个人的相关税费等。

六、保密约定：

本协议有效期内，一方（“披露方”）曾经或可能不时向对方（“受方”）披露该方的商业、技术或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料，或者在保密的情况下披露，或者双方的合理商业判断为保密资料。在本协议有效期内，受方必须：

1.对保密资料进行保密，不得用于除本协议明确规定的目的外其他目的；

2.除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员外，不得向其他任何人披露。

七、协议生效和终止

本协议自双方签订之日起生效，有效期一年，期满自动终止或另再签约。

八、其它

1.本合作协议的任何补充或修改需经双方以书面形式书就并签署方为有效。

2.本合作协议适用中国法律并按照中国法律解释。甲乙双方同意，由本合作协议引起的或与本合作协议有关的任何争议应由双方友好协商解决。

3.本合作协议自双方法定代表人或其授权代表正式签署并加盖公章之日起生效。

4.本合作协议一式两份，双方各持一份。每份都具有同等法律效力。

（以下无正文）

中科院海创园（喀斯玛孵化器）

企业增值服务协议书

甲方：                                                    

乙方：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

甲方委托乙方办理该企业 开立社保和住房公积金账户 的全部相关手续。现就上述委托事宜，经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守。

一、甲方委托乙方办理事项的范围 :

1、代为办理企业开立社保和住房公积金账户的全部登记手续；

二、甲方责任：

1.甲方应指定专人配合乙方完成企业开立社保和住房公积金账户材料准备事务。    

2.甲方对其提供的证件和法律文件资料的真实性、准确性、合法性承担全部责任。 

三、乙方责任：

1.乙方在签约后，根据甲方提交材料进度，审慎安排企业开户登记进程；

2.乙方安排专人负责该企业开户的全程登记事务活动；

3.乙方对甲方提供的材料可根据企业开户登记办事原则，提出合理化修改意见。

四、支付费用：

1、付款信息：

公司名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

2、委托业务服务费用人民币￥         元，需要委托服务前一次性收取，乙方提供等额服务费发票；

五、上述服务费不包含第三方收费。

六、保密约定：

本协议有效期内，一方（“披露方”）曾经或可能不时向对方（“受方”）披露该方的商业、技术或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料，或者在保密的情况下披露，或者双方的合理商业判断为保密资料。在本协议有效期内，受方必须：

1.对保密资料进行保密，不得用于除本协议明确规定的目的外其他目的；

2.除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员外，不得向其他任何人披露。

七、协议生效和终止

本协议自双方签订之日起生效，有效期一年，期满自动终止或另再签约。

八、其它

1.本合作协议的任何补充或修改需经双方以书面形式书就并签署方为有效。

2.本合作协议适用中国法律并按照中国法律解释。甲乙双方同意，由本合作协议引起的或与本合作协议有关的任何争议应由双方友好协商解决。

3.本合作协议自双方法定代表人或其授权代表正式签署并加盖公章之日起生效。

4.本合作协议一式两份，双方各持一份。每份都具有同等法律效力。

（以下无正文）

中科院海创园（喀斯玛孵化器）

企业增值服务协议书

甲方：                                                    

乙方：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

甲方预成立一家科技型企业，拟称：                                                     ，委托乙方办理该企业设立的全部相关手续。现就上述委托事宜，经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守。

一、委托办理事项范围 :

1、代为办理新企业设立的工商行政注册登记手续，企业名称核准、领取营业执照；

2、代为办理新企业设立的公司印章刻制及其公安机关印章备案手续；

3、代为办理新企业设立的税务机关注册登记备案等手续（税务报到、签税务三方协议）；

4、代为办理新企业设立的银行基本户开户服务；

二、甲方责任：

1.甲方应指定专人配合乙方完成新企业设立材料准备事务。    

2.甲方对其提供的证件和法律文件资料的真实性、准确性、合法性承担全部责任。 

三、乙方责任：

1.乙方在签约后，根据甲方提交材料进度，审慎安排企业设立登记进程；

2.乙方安排专人负责该企业设立的全程登记事务活动；

3.乙方对甲方提供的材料可根据企业设立登记办事原则，提出合理化修改意见。

四、支付费用：

1、付款信息：

公司名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

2、企业设立前，委托业务服务费用人民币￥          元，需要委托服务前一次性收取，乙方提供等额服务费发票（企业成立后开具）；

3、上述费用不包含第三方收费。如，刻章费：人名章；银行收费：开户费。

五、保密约定：

本协议有效期内，一方（“披露方”）曾经或可能不时向对方（“受方”）披露该方的商业、技术或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料，或者在保密的情况下披露，或者双方的合理商业判断为保密资料。在本协议有效期内，受方必须：

1.对保密资料进行保密，不得用于除本协议明确规定的目的外其他目的；

2.除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员外，不得向其他任何人披露。

六、协议生效和终止

本协议自双方签订之日起生效，有效期一年，期满自动终止或另再签约。

七、其它

1.本合作协议的任何补充或修改需经双方以书面形式书就并签署方为有效。

2.本合作协议适用中国法律并按照中国法律解释。甲乙双方同意，由本合作协议引起的或与本合作协议有关的任何争议应由双方友好协商解决。

3.本合作协议自双方法定代表人或其授权代表正式签署并加盖公章之日起生效。

4.本合作协议一式两份，双方各持一份。每份都具有同等法律效力。

（以下无正文）

中科院海创园（喀斯玛孵化器）

企业增值服务协议书

甲方：                                                    

乙方：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

甲方委托乙方办理该企业原开户行基本账户销户以及开立新银行基本账户的相关手续。现就上述委托事宜，经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守。

一、委托范围 :

1、代为办理企业原开户行基本户销户的相关手续服务工作。

2、代为办理企业开立新银行基本户开户相关手续服务工作。

二、甲方期间责任：

1.甲方应配合乙方完成企业银行销户及开户的相关材料准备事务。    

2.甲方对其提供的证件、资料的真实性、准确性、合法性承担全部责任。 

三、乙方期间责任：

1.签约后，乙方根据甲方提交材料进度，审慎安排企业银行销户及开户进程；

2.乙方对甲方提供的材料可根据企业银行销户及开户登记事务原则，提出合理化意见。

四、代理服务费用：

1、付款信息：

公司名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

2、企业银行销户及开户前，委托代理服务费用人民币          元，需要委托服务前一次性收取，乙方提供等额服务费发票；

五、保密约定：

本协议有效期内，一方（“披露方”）曾经或可能不时向对方（“受方”）披露该方的商业、技术或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料，或者在保密的情况下披露，或者双方的合理商业判断为保密资料。在本协议有效期内，受方必须：

1.对保密资料进行保密，不得用于除本协议明确规定的目的外其他目的；

2.除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员外，不得向其他任何人披露。

六、协议生效和终止

本协议自双方签订之日起生效，有效期一年，期满自动终止或另再签约。

七、其它

1.本合作协议的任何补充或修改需经双方以书面形式书就并签署方为有效。

2.本合作协议适用中国法律并按照中国法律解释。甲乙双方同意，由本合作协议引起的或与本合作协议有关的任何争议应由双方友好协商解决。

3.本合作协议自双方法定代表人或其授权代表正式签署并加盖公章之日起生效。

4.本合作协议一式两份，双方各持一份。每份都具有同等法律效力。

（以下无正文）

中科院海创园（喀斯玛孵化器）

企业增值服务协议书

甲方：                                                    

乙方：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

甲方委托乙方办理该企业 增资及股东变更 的全部相关手续。现就上述委托事宜，经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守。

一、甲方委托乙方办理事项的范围 :

1、代为办理企业增资及股东变更的税务登记手续；

2、代为办理企业增资及股东变更的工商行政登记手续；

二、甲方责任：

1.甲方应指定专人配合乙方完成企业增资及股东变更材料的准备事务工作。    

2.甲方对其提供的证件和法律文件资料的真实性、准确性、合法性承担全部责任。 

三、乙方责任：

1.乙方在签约后，根据甲方提交材料进度，审慎安排企业增资及股东变更的登记进程；

2.乙方安排专人负责该企业增资及股东变更的全程登记事务活动；

3.乙方对甲方提供的材料可根据企业增资及股东变更登记办事原则，提出合理化修改意见。

四、支付费用：

1、付款信息：

公司名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

2、企业变更前，委托业务服务费用人民币￥          元，需要委托服务前一次性收取，乙方提供等额服务费发票；

五、上述费用不包含第三方收费。

六、保密约定：

本协议有效期内，一方（“披露方”）曾经或可能不时向对方（“受方”）披露该方的商业、技术或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料，或者在保密的情况下披露，或者双方的合理商业判断为保密资料。在本协议有效期内，受方必须：

1.对保密资料进行保密，不得用于除本协议明确规定的目的外其他目的；

2.除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员外，不得向其他任何人披露。

七、协议生效和终止

本协议自双方签订之日起生效，有效期一年，期满自动终止或另再签约。

八、其它

1.本合作协议的任何补充或修改需经双方以书面形式书就并签署方为有效。

2.本合作协议适用中国法律并按照中国法律解释。甲乙双方同意，由本合作协议引起的或与本合作协议有关的任何争议应由双方友好协商解决。

3.本合作协议自双方法定代表人或其授权代表正式签署并加盖公章之日起生效。

4.本合作协议一式两份，双方各持一份。每份都具有同等法律效力。

（以下无正文）

中科院海创园（喀斯玛孵化器）

企业增值服务协议书

甲方：                                                    

乙方：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

甲方委托乙方办理该企业 注销 的全部相关手续。现就上述委托事宜，经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守。

一、甲方委托乙方办理事项的范围 :

1、代为办理企业工商注销的行政登记手续；

2、代为办理企业税务清税的备案等手续；

3、代为办理企业的银行注销手续；

二、甲方责任：

1.甲方应指定专人配合乙方完成企业注销材料准备事务。    

2.甲方对其提供的证件和法律文件资料的真实性、准确性、合法性承担全部责任。 

三、乙方责任：

1.乙方在签约后，根据甲方提交材料进度，审慎安排企业注销登记进程；

2.乙方安排专人负责该企业的全程注销登记事务活动；

3.乙方对甲方提供的材料可根据企业注销登记办事原则，提出合理化修改意见。

四、支付费用：

1、付款信息：

公司名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

2、企业注销前，委托业务服务费用人民币￥          元，需要委托服务前一次性收取，乙方提供等额服务费发票；

3、上述费用不包含第三方收费。如税务注销产生的相关税费、银行销户手续费等。

五、保密约定：

本协议有效期内，一方（“披露方”）曾经或可能不时向对方（“受方”）披露该方的商业、技术或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料，或者在保密的情况下披露，或者双方的合理商业判断为保密资料。在本协议有效期内，受方必须：

1.对保密资料进行保密，不得用于除本协议明确规定的目的外其他目的；

2.除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员外，不得向其他任何人披露。

六、协议生效和终止

本协议自双方签订之日起生效，有效期一年，期满自动终止或另再签约。

七、其它

1.本合作协议的任何补充或修改需经双方以书面形式书就并签署方为有效。

2.本合作协议适用中国法律并按照中国法律解释。甲乙双方同意，由本合作协议引起的或与本合作协议有关的任何争议应由双方友好协商解决。

3.本合作协议自双方法定代表人或其授权代表正式签署并加盖公章之日起生效。

4.本合作协议一式两份，双方各持一份。每份都具有同等法律效力。

（以下无正文）

中科院海创园（喀斯玛孵化器）

企业增值服务协议书

甲方：                                                    

乙方：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

甲方委托乙方办理该企业 人才档案开户 的全部相关手续。现就上述委托事宜，经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守。

一、甲方委托乙方办理事项的范围 :

1、代为办理企业人才档案开户的全部登记手续；

二、甲方责任：

1.甲方应指定专人配合乙方完成企业人才档案开户材料的准备事务工作。    

2.甲方对其提供的证件和法律文件资料的真实性、准确性、合法性承担全部责任。

 

三、乙方责任：

1.乙方在签约后，根据甲方提交材料进度，审慎安排企业人才档案开户登记进程；

2.乙方安排专人负责该企业人才档案开户的全程事务活动；

3.乙方对甲方提供的材料可根据企业人才档案开户办事原则，提出合理化修改意见。

四、支付费用：

1、付款信息：

公司名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

2、企业开户前，委托业务服务费用人民币￥          元，需要委托服务前一次性收取，乙方提供等额服务费发票；

五、上述服务费不包含第三方收费。

六、保密约定：

本协议有效期内，一方（“披露方”）曾经或可能不时向对方（“受方”）披露该方的商业、技术或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料，或者在保密的情况下披露，或者双方的合理商业判断为保密资料。在本协议有效期内，受方必须：

1.对保密资料进行保密，不得用于除本协议明确规定的目的外其他目的；

2.除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员外，不得向其他任何人披露。

七、协议生效和终止

本协议自双方签订之日起生效，有效期一年，期满自动终止或另再签约。

八、其它

1.本合作协议的任何补充或修改需经双方以书面形式书就并签署方为有效。

2.本合作协议适用中国法律并按照中国法律解释。甲乙双方同意，由本合作协议引起的或与本合作协议有关的任何争议应由双方友好协商解决。

3.本合作协议自双方法定代表人或其授权代表正式签署并加盖公章之日起生效。

4.本合作协议一式两份，双方各持一份。每份都具有同等法律效力。

（以下无正文）

中科院海创园（喀斯玛孵化器）

企业增值服务协议书

甲方：                                                    

乙方：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

甲方委托乙方办理该企业 商标注册 的全部相关手续。现就上述委托事宜，经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守。

一、甲方委托乙方办理事项的范围 :

1、代为办理企业          、          等          个 商标注册的手续。

二、甲方责任：

1.甲方应指定专人配合乙方完成企业商标注册材料准备事务。    

2.甲方对其提供的证件和法律文件资料的真实性、准确性、合法性承担全部责任。 

三、乙方责任：

1.乙方在签约后，根据甲方提交材料进度，审慎安排企业商标注册登记进程；

2.乙方安排专人负责该企业商标注册的全程登记事务活动；

3.乙方对甲方提供的材料可根据企业商标注册登记办事原则，提出合理化修改意见。

四、支付费用：

1、付款信息：

公司名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

2、商标收费标准为          元/商标/大类，本协议委托业务服务费用人民币￥          元，需要委托服务前一次性收取，乙方提供等额服务费发票；

五、上述费用不包含第三方收费。

六、保密约定：

本协议有效期内，一方（“披露方”）曾经或可能不时向对方（“受方”）披露该方的商业、技术或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料，或者在保密的情况下披露，或者双方的合理商业判断为保密资料。在本协议有效期内，受方必须：

1.对保密资料进行保密，不得用于除本协议明确规定的目的外其他目的；

2.除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员外，不得向其他任何人披露。

七、协议生效和终止

本协议自双方签订之日起生效，有效期一年，期满自动终止或另再签约。

八、其它

1.本合作协议的任何补充或修改需经双方以书面形式书就并签署方为有效。

2.本合作协议适用中国法律并按照中国法律解释。甲乙双方同意，由本合作协议引起的或与本合作协议有关的任何争议应由双方友好协商解决。

3.本合作协议自双方法定代表人或其授权代表正式签署并加盖公章之日起生效。

4.本合作协议一式两份，双方各持一份。每份都具有同等法律效力。

（以下无正文）

中国科学院中科海外人才创业园

中科院喀斯玛孵化器办公区

企业增值服务协议书

甲方：                                                    

乙方：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国发票管理办法》以及其它相关法律法规的规定，甲方因经营管理需要，委托乙方代为管理其税控设备，为了维护当事人的合法权益，双方本着诚信，平等，互利的原则，经双方代表协商达成如下协议：

一、代理期限

1．经双方商定，甲方委托乙方代理期限为_____年，自________年____月____日至________年____月____日止。

2. 委托内容：

税控设备代管及代开增值税 普通 发票（甲方承担所开具发票的邮寄费）

税控设备的抄税和反写

二、甲方的责任和义务：

1.按本合同规定及时足额的支付服务费用。

2.甲方提供税控设备及当事税务所规定的配套设备，以及空白发票。

3.甲方需要乙方为其客户开具发票时，需提供相应的合同及汇款凭证，并提前一天通过邮件或书面的方式列明开票明细。

乙方接收邮箱为：chenby@casmh.com.cn

4.甲方委托乙方开具的发票应在甲方经营范围内。

5.甲方委托乙方开具的发票不得超过甲方票种核定的金额。

6.甲方提供的合同及汇款凭证必须真实有效，不得使用虚假合同。

7.甲方委托乙方开具的发票，如违反《中华人民共和国发票管理办法》而被税务机关查处的，由此造成的一切责任由甲方承担。

三、乙方的责任和义务

1.乙方根据甲方发送的邮件内的开票信息开具增值税 普通 发票，不得私自开具甲方发票。

2.当领用的发票可使用数为零时，由乙方代为向税务机关申领，由此产生的快递费由甲方承担。

3.妥善保管甲方的已开发票及空白发票资料，办理好资料的交接手续，由乙方原因造成甲方资料丢失，应由乙方负责并承担由此引起的经济损失。

4.对工作中涉及的甲方商业机密和会计资料严格保密，乙方不得随意向外透露、出示和传递。

5.乙方在操作税控设备及其相关配件时应十分小心，尽量避免人为错误引起的税控设备等相关配件损伤。

6.根据甲方委托将发票寄到甲方指定的地点，快递费需甲方承担。

四、业务量增加，再协商服务费。

五、结算方式

1、付款信息：

支 付 至：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

2、甲方同意乙方按______支付服务费（合计人民币____________元/年），并于签订合同日期的前一个月内支付当期服务费，乙方提供等额服务费发票。

六、合同有效期

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同补充条款具有同等法律效力；

4.本合同期满后，如双方均无异议，合同自动顺延，顺延时间与本合同中双方商定委托代理期限一致，并具有同等法律效力。

七、违约责任

1.任何一方如违反本合同的规定给对方造成损失，按照《中华人民共和国合同法》的规定，承担违约责任；

2.合同有效期内，甲乙任何一方提出终止合同，应提前一个月告知对方，并向对方支付相应违约金：一次性付给对方一个月服务费。

3.甲方无特殊原因，未支付乙方当月代理服务费，乙方次月不再继续为甲方提供服务，由此引起的罚款等由甲方负责。

八、合同终止

1.甲方需持法定代表人或被委托人的有效证件，公章到乙方办公地点办理合同终止手续；

2.甲方需结清代理费用等后方可签署终止合同，交接税控器设备；

（以下无正文）

中科院海创园（喀斯玛孵化器）

企业增值服务协议书

甲方：                                                    

乙方：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

根据《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律法规的规定，为了维护当事人的合法权益，双方本着诚信、平等、互利之原则，经双方代表友好协商达成如下委托内容：

一、公司设立前，委托业务内容 :

乙方根据甲方的实际需求提供以下范围的具体服务：

1)工商注册（免费） ；

2)刻章代办（材料费自理） ；

3)税务报到 ；

4)银行开户代理（不含第三方收费） ；

5)签税务三方 ；

6)接受甲方工商、税务咨询服务。

以上服务费用合计*****元（第三方收费，单计）。

二、企业设立后，可选服务内容：

1.税控代办（不含第三方收费）；

2.税控托管（含开发票、领购发票、打印做账需要的税控表、抄报、反写） 元/月，          /年，以申请税控完成月开始计费。小规模如需代开专票每月内两次免费，两次以上每多一次加          元；

3.工商年报代申报          元/年。

三、支付费用

1.付款信息：

公司名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

2.公司设立前，委托业务服务费用人民币 ××× 元（不含第三方收费），需要委托服务前一次性收取，乙方提供等额服务费发票；

3.企业设立后，增选服务内容收费可一事一议，单独支付。

四、保密约定：

本协议有效期内，一方（“披露方”）曾经或可能不时向对方（“受方”）披露该方的商业、技术或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料，或者在保密的情况下披露，或者双方的合理商业判断为保密资料。在本协议有效期内，受方必须：

1)对保密资料进行保密；

2)不得用于除本协议明确规定的目的外其他目的；

3)除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员外，不得向其他任何人披露。

五、本协议的生效和终止

本协议自双方签订之日起生效，有效期3年，期满自动终止或另再签约。

六、其他

1.本合作协议的任何补充或修改需经双方以书面形式书就并签署方为有效。

2.本合作协议适用中国法律并按照中国法律解释。甲乙双方同意，由本合作协议引起的或与本合作协议有关的任何争议应由双方友好协商解决。

3.本合作协议自双方法定代表人或其授权代表正式签署并加盖公章之日起生效。

4.本合作协议一式两份，双方各持一份。每份都具有同等法律效力。

（以下无正文）

中科院喀斯玛孵化器集中办公区

房屋租赁合同

甲方（出租方）：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

乙方（承租方）：                                                    

甲乙双方经充分协商，在平等、自愿的原则下，同意就下列办公用房租赁事项订立本合同。

第一条．甲方自愿将座落在北京市海淀区中关村南三街6号中科资源大厦裙楼五层_____号办公用房出租给乙方使用，办公用房占地面积（含公摊面积）20平方米。乙方对甲方所要出租的办公用房状况完全了解，愿意承租。

第二条．经双方议定的上述办公用房按价格_______元/年(含房屋租赁费、物业费、服务费)计算，年度租金在合同签订后 三日内一次性 缴纳；租金实行 按年度 支付，押金_______元。甲方提供等额租金发票。

第三条．本合同签订日期为_______年_______月_______日，有效期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，承租期_______年，自合同签订之日生效计算租费。

租金支付至：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

第四条．乙方保证承租上述办公用房仅用于办公使用，不转租或用于包括而不限于餐饮、娱乐、医疗、生产产品、住宿、直销等易引起喧哗和污染环境业务，也不用于其它任何与本条款确定的用途的相异活动。否则视为乙方违约，甲方可无条件单方面提前终止合同，并可不退还乙方已经交付的租金。

第五条．办公用房租赁期间，甲方保证并承担下列责任:

1、上述办公用房符合相关法规要求，符合办公环境噪声等要求，且能办理工商、税务等注册。

2、负责对办公用房及其附属物的定期检查并承担合理的日常维护性维修。但因乙方的损害或过错造成的办公用房及其附属物维修费用由乙方先行承担全部维修费用。如因甲方延误办公用房及其附属物正常维修而使乙方遭受损失，甲方负责赔偿因此造成的直接经济损失；如因乙方未及时通知甲方进行维修而造成的损失，由乙方承担。同时，如因乙方的损害或过错造成的办公用房及其附属物损害，乙方不自行先行承担全部维修费用时，甲方有权无条件单方面终止合同并要求乙方承担赔偿责任。

3、如遇甲方需求必须提前终止租赁时，甲方将提前一个月书面通知乙方，乙方须无条件服从。

4、甲方须在乙方入驻 5 个工作日内，提供本合同约定办公用房的相关证照，用于乙方办理工商注册、税务等政府部门要求提供的有关资料。

第六条．办公用房租赁期内，乙方保证并承担下列责任。

l、乙方承租办公用房从事的经营活动必须持有合法营业执照，不得添加营业执照以外的任何经营项目。

2、乙方保证不对办公用房及其附属物做任何形式的改动。

3、乙方保证承担租用办公用房范围内的治安消防管理，任何形式的安全事故均由乙方承担全部经济和法律责任。

4、乙方保证遵守办公用房有关物业管理的规定，不得利用租用的办公用房损害公共利益或者妨碍他人正常工作，不得在承租办公用房内进行与国家法律、法规相违背的一切事宜，不得存放违禁物品、易燃、易爆物品及危险品，若有违反，由此引发的相关全部责任由乙方自行承担，造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

5、任何时间乙方均不得从事影响周边办公区正常办公的行为。

6、承租方或其控股股东、实际控制人及其关联方有以下行为之一的，出租方有权解除合同：

（1）在承租期内，承租方或其关联方未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金，通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传，承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报的方式，向社会公众即社会不特定对象吸收资金。实施非法吸收资金的行为主要包括非法发行有价证券，非法发行会员卡，非法股权投资，发售虚构基金，非法销售房产份额，非法商品回购，非法销售返利，假冒保险公司、伪造保险单据，利用民间“会”、“社”组织、传销或秘密串联，签订虚假商品经销合同，违规委托理财，借用旅游、教育或养老名义，电子黄金投资，贵金属交易（回购），收藏品交易（回购、拍卖），以任何形式发行、募集、交易虚拟货币，代种植（养殖）、租种植（养殖）、联合种植（养殖）和违规转让林权并代为管护等行为。

（2）在承租期内，承租方或其控股股东、实际控制人及其关联方从事其他违反法律、行政法规强制性规定的行为。

（3）承租方或其控股股东、实际控制人及其关联方存在上述情形，且存在：a被司法机关立案、判决等，b出租方收到其涉嫌非法集资的相关投诉，c投资人在租赁场所聚集维权等情形时，视同承租方单方违约，出租方有权单方解除合同，并有权要求承租方按照主合同约定承担违约责任。

7、乙方根据物业公司需要配合签订安全责任书并认真执行，对甲方及物业公司的正常房屋检查和维修给予协助。

8、本合同以年为单位收费，如若乙方提前终止租赁周期，须提前1个月书面通知甲方，并自行承担违约期间房租损失。合同终止后，乙方必须在 5个工作日内无条件将公司注册地址迁离此地，逾期未迁出的，甲方有权通知工商等行政部门给予警告或录入工商黑名单，并有权追讨乙方承担逾期造成的所有损失。

9、如因乙方责任造成火灾、人身伤亡等事故，乙方要承担全部经济和法律责任。

第七条．违约责任：任何一方未能履行本合同规定的承诺、义务或责任，另一方有权提前解除本合同，一方主张的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付租赁费，每逾期一日，应向甲方按年租赁金额的千分之五赔付违约金；乙方逾期未交付租赁费及其他费用30天以上的，甲方有权终止合同并有权要求乙方按约定支付应交费用和赔付违约金。

第八条．乙方在合同期内应按时交纳租赁费及其他费用，在未取得甲方书面同意可延期付款时，乙方超过 7天仍未交纳房租租赁费，则视为乙方放弃办公用房的使用权及办公用房及其附属物内物品的所有权，甲方有权处置该办公用房及其附属物内的物品，不承担任何责任，并保留对乙方的追偿权。

第九条．如因不可抗力原因而使承租办公用房附属物及其放置的设备损坏的，双方互不承担责任。

第十条．不管本合同因何种原因终止，乙方均应于合同终止之日将办公用房及其附属物交还给甲方，并将自有物品搬出办公用房，逾期未搬出的，视为乙方自愿放弃该等物品的所有权，由甲方任意处置。

第十一条．本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。

第十二条．本合同仅提供企业注册地址，企业并不实际使用上述办公用房。本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。

第十三条．本合同经双方签字盖章后生效。

第十四条．本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

中国科学院中科海外人才创业园

中科院喀斯玛孵化器办公区

企业增值服务协议书

甲方（委托方）：                                                    

乙方（受托方）：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

甲方委托乙方办理该企业 解除税务风险防控 的全部相关手续。现就上述委托事宜，经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守。

一、甲方委托乙方办理事项的范围 :

1、乙方协助甲方办理该企业解除税务风险防控的相关工作委托服务；

二、甲方责任：

1.甲方应税务部门要求安排指定人员配合企业自身完成税务风险防控解除所需材料准备事务。

    

2.甲方对其提供的材料原件和法律文件资料的真实性、准确性、合法性承担全部责任。 

三、乙方责任：

1.合同生效后，乙方协助甲方准备相关业务委托所需材料，并根据甲方进度审慎安排企业税务风险防控解除办理进程；

2.合同生效后，乙方安排专人协助办理甲方企业的税务风险防控解除的线下工作。

四、支付费用：

1、付款信息：

公司名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

2、本资委托业务服务费用人民币￥________元，需要委托服务前一次性收取，乙方提供等额服务费发票；

3、上述费用不包含第三方收费。如解除税务风险防控产生的相关税费、手续费等。

五、保密约定：

本协议有效期内，一方（“披露方”）曾经或可能不时向对方（“受方”）披露该方的商业、技术或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料，或者在保密的情况下披露，或者双方的合理商业判断为保密资料。在本协议有效期内，受方必须：

1.对保密资料进行保密，不得用于除本协议明确规定的目的外其他目的；

2.除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员外，不得向其他任何人披露。

六、协议生效和终止

本协议自双方签订之日起生效，有效期一年，期满自动终止或另再签约。

七、其它

1.本合作协议的任何补充或修改需经双方以书面形式书就并签署方为有效。

2.本合作协议适用中国法律并按照中国法律解释。甲乙双方同意，由本合作协议引起的或与本合作协议有关的任何争议应由双方友好协商解决。

3.本合作协议自双方法定代表人或其授权代表正式签署并加盖公章之日起生效。

4.本合作协议一式两份，双方各持一份。每份都具有同等法律效力。

（以下无正文）

第十三条．本合同经双方签字盖章后生效。

第十四条．本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

签约日期:________年________月________日

中国科学院中科海外人才创业园

中科院喀斯玛孵化器办公区

企业增值服务协议书

甲方（委托方）：                                                    

乙方（受托方）：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

甲方委托乙方办理该企业 增值税专用发票事后查验 的全部相关手续。现就上述委托事宜，经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守。

一、甲方委托乙方办理事项的范围 :

1、代为办理该企业增值税专用发票事后查验的相关事宜；

二、甲方责任：

1.甲方应指定专人配合乙方完成企业增值税专用发票事后查验材料准备事务。    

2.甲方对其提供的材料原件和法律文件资料的真实性、准确性、合法性承担全部责任。 

三、乙方责任：

1.乙方在签约后，根据甲方提交材料进度，审慎安排企业增值税专用发票事后查验进程；

2.乙方安排专人负责该企业的增值税专用发票事后查验事务活动；

四、支付费用：

1、付款信息：

公司名称：北京中科喀斯玛科技孵化器有限公司

开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行

账 号：11250101040016704

2、本次委托业务服务费用人民币￥________元，需要委托服务前一次性收取，乙方提供等额服务费发票；

3、上述费用不包含第三方收费。如增值税发票验证产生的相关税费、手续费等。

五、保密约定：

本协议有效期内，一方（“披露方”）曾经或可能不时向对方（“受方”）披露该方的商业、技术或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料，或者在保密的情况下披露，或者双方的合理商业判断为保密资料。在本协议有效期内，受方必须：

1.对保密资料进行保密，不得用于除本协议明确规定的目的外其他目的；

2.除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员外，不得向其他任何人披露。

六、协议生效和终止

本协议自双方签订之日起生效，有效期一年，期满自动终止或另再签约。

七、其它

1.本合作协议的任何补充或修改需经双方以书面形式书就并签署方为有效。

2.本合作协议适用中国法律并按照中国法律解释。甲乙双方同意，由本合作协议引起的或与本合作协议有关的任何争议应由双方友好协商解决。

3.本合作协议自双方法定代表人或其授权代表正式签署并加盖公章之日起生效。

4.本合作协议一式两份，双方各持一份。每份都具有同等法律效力。

（以下无正文）

签约日期:________年________月________日